Bau-Vision GmbH

ANGEBOT: STADTHAUS FLAIR 124 - KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT

Haus

Hauspreis:161.550 €*

Zimmer: 5

Wohnfläche: 123,39 m²

 

Grundstücke

Grundstück in: Wellen

Grundstückpreis: 27.000,- €

Lage: Wellen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde und besticht mit seiner sehr ruhigen Lage. Aber durch die perfekte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße 1 und die Zugstrecke Magdeburg-Braunschweig ist Magdeburg schnell zu erreichen. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Einkaufszentrum der Elbe-Park. Hier entsteht eines der letzten Baugebiet im Ort in der Hagenstraße. Die Größe der Grundstück variieren um die 600qm und bestechen durch eine klare Aufteilung und gut bebaubaren Schnitt.

 

Grundstück in: Magdeburg Gernröder Straße

Grundstückpreis: 120.000,- €

Lage: Im Stadtteil Ottersleben in Magdeburg entsteht ein schönes und idyllisches Baugebiet mit 90 Baugrundstücken. Die ruhige Lage und schnelle Anbindung an Tangent und Autobahnen sowie zum Stadtzentrum ist der ideale Platz für ihr neues Zuhause. Dem hektischen Treiben entfliehen sie in dem gewachsenen Stadtgebiet umgeben von Eigenheimen und genießen trotzdem den Vorteil und die Infrastruktur einer Stadt.

 

* zuzüglich Baunebenkosten (z.B. gesetzliche Gebühren, Anschlusskosten, Vermessung usw.)

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das urbane Familienhaus.

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.

Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

AUSSTATTUNG

Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten (1)

Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung

Innen- und Außenputz

EnEV 2016

Solaranlage / Flachkollektoren für solare Warmwasserbereitung

Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung

 

SICHERHEITSPAKET

Bauakte

Kostenkontrolle schon bei der Planung

FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung

Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie

Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter (2)

TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften

Bauzeitgarantie (1)

Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)

20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

(1) bei schlüsselfertiger Erstellung

(2) außer bei Eigenleistungen

Kontaktdaten:

Musterhaus Magdeburg

Tel: 0391 60777600

Email: kontakt@bauen-magdeburg.de

Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten.