Bau-Vision GmbH

Angebot: Für ein Zuhause mit dem gewissen Extra.

Haus

Hauspreis: 182.550 €*

Zimmer: 4

Wohnfläche: 129 m²

 

Grundstücke

Grundstück in: Wellen

Grundstückpreis: 48.000,- € ohne Provision

Lage: Unweit der Motorsportstadt Oschersleben liegt das beschauliche, ca. 1.100 Einwohner zählende Bördedorf Hamersleben. Es liegt an der Bundesstraße B245 und in wenigen Fahrminuten mit dem Auto sind Sie von hier aus in Oschersleben, Völpke oder sogar Halberstadt. Im Ort selbst gibt es Kindergarten, Schulen und Kleingewerbe.

* zuzüglich Baunebenkosten (z.B. gesetzliche Gebühren, Anschlusskosten, Vermessung usw.)

Objektbeschreibung

Ein hoher Wohnkomfort und eine umfangreiche Hausausstattung machen das Edition Clever 138+ zu einem modernen Zuhause für die ganze Familie.

Ein offener Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss ist der Mittelpunkt des Edition Clever 138+. Hier trifft sich die ganze Familie zu einem Sonntags-Frühstück oder einem Fernsehabend. Eine große Küche bietet genug Platz zum gemeinsamen Kochen. Bodentiefe Fenster sorgen dabei für Helligkeit und dienen auch als Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Dachgeschoss befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Bad und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Auch von außen ist das Edition Clever 138+ ein optischer Hingucker. Ein Besenzug-Putz setzt das Erdgeschoss farblich vom Rest des Hauses ab.

Grundrisse im Überblick

 

Grundriss Erdgeschoss

Netto-Grundfläche: 137,65 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 129,28 m²
Außenmaße des Hauses: 8,75 m x 9,75 m

Wohnfläche Erdgeschoss

Wohnen: 39,03 m²
Küche: 13,71 m²
WC: 1,65 m²
Diele: 9,61 m²
HAR 6,73 m²

 

Grundriss Dachgeschoss

Netto-Grundfläche: 137,65 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 129,28 m²
Außenmaße des Hauses: 8,75 m x 9,75 m

Wohnfläche Dachgeschoss

Schlafen: 15,46 m²
Kind: 15,49 m²
Gast: 15,79 m²
Bad: 8,15 m²
Flur: 3,66 m²

Im Kaufpreis des "Edition Clever 138+" sind bereits enthalten:

inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten

mit geprüfter Qualität, garantierter Bauzeit und fairen Festpreisen

Fenster mit 3-fach Verglasung

massiv gebautes und werthaltiges Haus, energetisch nach den aktuellsten Vorgaben

Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung

Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche, Badewanne und Fliesen)

Energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung

Energieausweis und Bau nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften

Absicherung durch umfangreichen Hausbau-Schutzbrief

Markenprodukte, verwendet von mehr als 300 regionalen Town & Country Partnern

 

Im Kaufpreis des "Edition Clever 138+" inklusive ist ein Hausbau-Schutzbrief, welcher Bauherren optimal absichert. Er garantiert die Planungs- und Finanzierungssicherheit vor dem Bau und sichert auch die Qualität während des Baus. So werden zum Beispiel ausschließlich Markenprodukte anhand detaillierter Bau- und Montagevorschriften verarbeitet. Aber auch nach der Schlüsselübergabe werden die Bauherren nicht allein gelassen. Passiert nach dem Hausbau etwas Unvorhergesehenes, tritt unter anderem ein 20 Jahre-Notfall-Hilfeplan in Kraft.

Außerdem profitieren Town & Country Bauherren von der Beratung durch unseren bankenunabhängigen Finanzierungsservice sowie Hilfe bei der Grundstückssuche.

Musterhaus Magdeburg

Tel: 0391 60777600

Email: kontaktbauen-magdeburgde